APARTAMENT 2 CAMERE - VÂNZARE - ZONA CIPARIU - PARCARE SUBTERANĂ

🔸 Situat în zona Piața Cipariu, cu acces rapid spre centru și principalele puncte de interes ale orașului, apartamentul face parte dintr-un imobil finalizat în 2025 și răspunde foarte bine cerințelor actuale legate de poziție, eficiență și confort de utilizare.

🔸 Suprafața utilă de 58,33 mp este completată de un balcon acoperit de 9 mp, iar compartimentarea este una practică și bine proporționată: living open-space cu bucătărie, dormitor separat, baie și hol cu dressinguri integrate. Spațiile sunt aerisite, ușor de folosit și bine adaptate unui stil de viață activ.

🔸 Imobilul are regim redus de înălțime — P+4+retras — și este echipat cu lift și videointerfon. Construcția este realizată pe structură de beton, cu fațadă ventilată și soluții tehnice care se aliniază standardelor actuale de dezvoltare rezidențială.

🔸 Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală constantă în a doua parte a zilei, iar confortul termic este susținut de încălzirea prin pardoseală și centrala Viessmann. Tâmplăria Cortizo cu tripan contribuie atât la izolarea fonică, cât și la eficiența energetică a apartamentului.

🔸 Zona de finisaje și echipare a fost aleasă într-o direcție funcțională și coerentă: parchet din lemn masiv, obiecte sanitare Hansgrohe, aer condiționat Daikin și electrocasnice integrate de la Electrolux, LG, Whirlpool și Grundig. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, într-o formă pregătită pentru utilizare imediată.

🔸 Proprietatea se potrivește atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Poziționarea aproape de centru, standardul construcției și nivelul de echipare îl recomandă inclusiv pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier.

🔸 Locul de parcare subteran este disponibil separat și beneficiază de CF individual.

🔸 Preț: 250.000 € negociabil

* 20.000 € parcare subterană

🔸 Un apartament potrivit pentru cei care caută o proprietate nouă, într-o zonă centrală a orașului, cu un standard bun de execuție și un spațiu care funcționează simplu și eficient din prima zi.

Dacă vrei să afli detalii mai concrete despre această proprietate, sună la numărul de telefon afișat:
(0771) 465 453 ORA - Servicii Imobiliare Complete
Pentru tine și proprietatea ta, facem conexiunea la momentul potrivit!

Fie că iti cauți să închiriezi sau să cumperi o locuință pentru tine și familia ta, o oportunitate de investiție, un spațiu eficient pentru afacerea ta, suntem aici să-ti oferim acces la toată piața imobiliară din judetul Cluj, doar la o întâlnire distanță.
Suntem aici pentru a simplifica procesul imobiliar, pentru a te ghida către cea mai bună decizie.